高小定:祈福府谷

摘要: 那天随礼,在由朋友、熟人、生人组成的同一桌人相互敬酒中听到了一个好消息,说是,我居住的这个小

11-10 02:52 首页 陕北茶坊

 

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    那天随礼,在由朋友、熟人、生人组成的同一桌人相互敬酒中听到了一个好消息说是,我居住的这个小县城即将投资十几亿开展一项县城旧街改造棚户区惠民工程!应该欣然的我却有点茫然

    事实上,真正的府谷县城是现在的府谷老城也称“府州城”, 府州城始建于五代时期,现存的城是明修建的据说是我国黄河沿岸保留最完整的石头城之一。至今城里还保留(修复)有衙门、正街、大钟楼等称谓的遗址。

    即将进行改造的所谓棚户区是府谷县城旧街区,也就是老府谷县城人叫的后街
    原来的府谷县城是指府谷老城下边东起以西,顺黄河流而下约长一公里河街区分为后街前街。所谓前街后街是以一条叫北南顺山流向的官井沟(也称钱洞沟)水沟为界的。官井沟以西为前街,以东后街。前街是解放后建起的,有名的地方由东往西排列各为“反修缝纫社”、“国营二食堂“市场圪卜”直至前街的“石窑离婚店”。

    “后街”是民国期间建起来的,有名的有乾益、“裕民店”等的店铺,也可以说后街居住的属于府谷县称的“原住民”
    我小的时候,上世纪70年代吧,府谷县城前街到后街居民加上县上的机关干部工厂职工总共也就两千多人,如同一个小集镇。

改革开放以后,尤其是年来,府谷原来县城里的、农村回城的、连同流动来到府谷城里外地人口十大几万人!后街由于地理位置较差,开发前景不看好,建设滞后,逐渐被“改革开放”的步伐所淘汰。现在,无论讲居住条件,还是论居民收入,把府谷县“后街”说成是府谷县城的“贫民区”一点也不过分

前街搭着府谷县城市建设“突飞猛进”的快车,几年间,几乎属于寸土寸金黄金地盘!后来,寸土寸金的地开发完了,又沿黄河而下在下游几里投资上百亿计建设了规划面积16平方公里,总用地面积8平方公里,建筑面积300万平方米,主街道规划宽为50米,次街道宽为36米,在中心地带,建筑以中高层和高层为主,可容纳8万人居住府谷新区

不仅如此,也是让人难以相信的是,当府谷新区没有建成的时候,又几乎是以同样神速投资数十亿城北部兴建又一个新区——府谷新府山新区

瞬间,府谷县一跃排名到了陕西省百强县最前列,而府谷人更是成了陕北富豪的代名词!

不幸的是,花了数以百亿计建设的府谷新区由于后期投入不足,人气不旺入住率不足一半、新建楼盘内夜晚亮灯率约占不到三成而高楼林立的新府山新区工地建设更是早已停工歇业,成了一大无人烂尾景观!

我小算了一下,按两个新区资金投入,应该属于投资百亿计庞大城建规模了。对于一个全县总人口也不到25万的山区小县来说,这是一笔关乎民生几十年的巨大支出!而这些钱,是没有真正的原始资本家(投资人)的。这笔巨额投资来无非有三个渠道:一政府投资(负债);二银行贷款(抵押);三民间借贷(集资)。现在的情况是政府投资有公章担保银行贷款有实物(房地产)抵押民间借贷则大多是靠负债人的“没钱”抵赖……

天,听开工建设的府谷县城旧街改造棚户区惠民工程,作为一个府谷土养大的并没有当年开发建设府谷新区那种喜悦,却像遇到了一件不可预估结果的事,有种莫名其妙的纠结,是那种心中说又说不清的纠结

好多天过去了,我依然还纠结着:新建起的房子都没有人的府谷县是不是又要拆掉旧街新楼呀?

阿门!




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